Agence immobilière de viager à Marseille : MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé

MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé

MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé MAS T10 THOIRAS 30140 Domaine d'exception du XVIIème de 320 m² sur parc de 2.6 hectares viager occupé
Exclusivité - Coup de coeur - Viager occupé

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Bouquet : 306000 €
Rente : 2100 € (F.A.I)
Valeur du bien/valeur occupé : 1250000 €
Réf : 2103
Année de construction XVIIème siècle
Chauffage Central par pompe à chaleur et fioul
Taxe foncière 1.500 €
Surface terrain 2600 m²
Surface habitable 320 m²
Vue Campagne et parc
Salle de bain 2 salles d'eau avec WC
Terrasse 34 m²
Piscine A débordement

VIAGER OCCUPE sur une tête (Monsieur de 72 ans). A 20km d'Alès, adossé au Parc Régional des Cévennes, SUD VIAGER vous propose un DOMAINE D'EXCEPTION DU 17ème DE 320 M² SUR UN PARC DE 2.6 HECTARES, ayant conservé tous les matériaux de construction de l'époque: sols en bar ou parre-feuille, plafonds à poutres, portes d'origine, etc..

L'étage de vie: Le salon est doté d'une cheminée monumentale, de plafonds méridionaux et d'un placard avec portes d'époque. Il ouvre sur une terrasse de 34 m² qui offre un panorama exceptionnel (campagne environnante et parc). La salle à manger bénéficie d'une cheminée cévenole et des mêmes plafonds que le salon.

La cuisine dispose de fenêtres à meneaux et d'un extraordinaire piano de grande marque, réalisé sur commande. Les pièces de réception totalisent 99 m². La chambre de Maître (27 m²) est dotée de parquet du 18ème et d'une cheminée. Deux autres chambres de 19 et 23 m². Une salle d'eau (16 m²) avec WC et dressing. A l'étage: Un bureau (42 m²), une chambre (29 m²), une salle d'eau (19 m²) avec WC et dressing. Trois autres pièces, totalisant 89 m², sont à restaurer. Dans le parc, réparti en pelouses et garrigue, une piscine à débordement.

Cette propriété dispose de nombreuses caves et ateliers de rez-de-chaussée (151 m²), d'un ancien four à pain (41 m²) et de 2 somptueuses pièces voûtées non attenantes à la maison (72 m²). Vous trouverez tous les commerces à 6 km, Anduze à 8 km, l'aéroport et le TGV à 45 minutes.

BOUQUET : 306 000 € / F.A.I.**et une rente viagère mensuelle de 2100 €

**Honoraires calculés sur la base de la valeur vénale : 56 000 €  à charge de l’acquéreur

.Votre conseiller Anthony MATTEI 04 91 14 00 66

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